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11选五杨乐屯“城中村”改造征地拆迁项目招商通告

发表时间:2019-03-29 09:53 信息来源:11选五投资促进局 作者:11选五投资促进局 阅读人次:
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为进一步完善城市功能,改善城市形象,提升城市品位和人居环境,经11选五研究决定,拟在11选五进行杨乐屯“城中村”改造项目。经11选五研究同意,决定对11选五杨乐屯“城中村”进行土地征地拆迁工作,该工程采用选商方式向社会公开招募投资商。现将有关事项公告如下:

一、招商单位:11选五投资促进局。

二、项目名称:11选五杨乐屯“城中村”改造征地拆迁工程。

三、项目主要内容及投资概算:

杨乐屯“城中村”改造项目土地征地拆迁,包括以下内容:

1.土地征转用报批工作。

2.开展集体土地征地、拆迁等工作。

3.其他项目工作内容。

概算投资约10000万元,由选定的投资企业承担并保证项目所需资金,及时足额拨付土地征地拆迁所需资金、款项。

四、模式:通过选商选定投资企业作为项目业主按照基本建设程序组织开展项目前期工作、征地公开招投标及组织实施等工作,结算方式为据实结算。

五、项目范围、面积及工期:

杨乐屯小组“城中村”改造项目位于11选五鹿城镇彝海社区辖区,项目地块范围:东至楚风苑、南至楚风苑、西至城市道路、北至楚风苑;片区规划总面积约为160亩(土地面积以规划部门确定的用地范围及土地勘测定界的实际面积为准);涉及2个村小组,96户420人。工期为自签订协议起60日内。

六、拆迁成本返还:

1.根据征地拆迁成本以及土地取得成本挂牌组价,项目地块出让价确定后,乙方可以参与项目地块的竞拍。

2.竞拍价超过综合确定的分成地价,甲乙双方按照3:7比例进行分成。

3.在该项目地块土地完成供应,土地价款缴入国库后,市财政部门将征地拆迁成本拨付到市征地拆迁总指挥部后及时将土地征地拆迁成本拨付给甲方指定账户,于1个月内将乙方投入资金返还给乙方。

七、质量标准:完成地块范围内的征地、拆迁,地面附着物的补偿、拆除,达到净地挂牌出让的标准。

八、投资企业资格要求

1.具有独立法人资格的企业,企业注册资本金不低于1000万元,并具备有效的营业执照,且营业执照范围内须具备房地产开发资质;

2.财务状况:投标人财务状况良好,并提供近3年(2016年-2018年)内的财务报表及报告;(如成立时间不足3年的,提供成立至今的财务报表及报告。)

3.具备良好的财务投资实力及银行资信证明,自有资金达到项目概算总投资30%,近几年无重大金融及投资不良记录;

4.应有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录,需提供投标截止时间前近六个月的纳税证明和社保缴纳证明;

5.具有三年以上的相关房地产开发的业绩及经验;

6.贿犯罪档案查询记录:查询企业、企业法定代表人的行贿犯罪档案,出具检察机关出具的行贿犯罪查询记录;

九、评审办法:采用综合评审办法,对投资企业的自有资金及投融资能力、履约信用、分成核算等情况进行综合评审。 

十、公告时间:2019年3月29日至4月4日。          

十一、报名时间及地点:报名时间为2019年4月8日至4月10日(节假日、双休日除外)的上午 8:30 至 11:30、下午 14:30 至17:30,报名地点为11选五投资促进局招商合作科(鹿城南路 534 号)。

十二、报名注意事项

1、报名时须提交企业营业执照(副本)原件和复印件、授权委托书原件和被授权人身份证原件及复印件、项目概算总投资30%的资金证明(或银行存款证明)、银行资信证明原件及复印件。

2、报名后根据招商人通知按时领取招商文件。联系:11选五投资促进局招商合作科,电话0878-3123598。


 

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